1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
伊丹市
24.0万円/㎡
前年比-8.4%
イスズハイツベル伊丹パート3
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 52.8㎡の場合
相場
1,701万円
32.2万円/㎡
721
1,374
2,027
2,680
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜2,027万円
26.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月28日
イスズハイツベル伊丹パート3
1,480万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,998万円 | 36.8万円 | 7階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,998万円 | 36.8万円 | 7階 | 54.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 26.7万円 | 7階 | 54.34㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,690万円 | 32.5万円 | 51.96㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーデンハイツ伊丹 伊丹市清水二丁目 | 伊丹駅9分 | 1,320万円 | 32.7万円 | 40.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/23 | 新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | フローラ塚口 伊丹市柏木町三丁目 | 塚口駅7分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、伊丹市では8.4%下落しています。